8月商品住宅成交通州占2成 2种价位房受欢迎

时间:2015-9-2 9:49:44 本报讯 （记者 曹政）继7月成交量创新高之后，本市8月商品住宅成交量继续维持高位。最新数据显示，8月北京商品住宅在不含保障房与自住房的情况下共实现成交7744套，成交面积82.25万平方米，环比上月同期仅分别减少3.4%与2.8%。

对于北京购房者来说，8月楼市迎来两个“新政”，一松一紧，其中，“松”是央行再次降息降准，“紧”则是通州限购。亚豪机构副总经理高姗分析，今年以来楼市调控政策不断，多次降息使得市场流动性充裕，未来数月北京商品住宅市场成交会持续高位徘徊。而通州限购前夜楼盘的抢入市、抢成交，也对8月整体成交维持高位产生了一定支撑作用。据亚豪机构统计，8月商癫痫病患者在什么情况下能够停药品住宅总成交量中，通州区就占到22.7%。

8月北京商品住宅成交中两个价格段上升较为明显：均价1万元/平方米到2万元/平方米产品共实女性癫痫遗传吗现成交2388套，占比32%，相比上月同期上升7个百分点；而成交均价6万元/平方米以上的产品共实现成交178套，相比上月同期增加40套。以成交排名第2的密云华润橡树湾与第6的华远·澜悦为例，虽然地处远郊，但凭价格优势仍吸引了大量购买者。“受到自住房产品挤压成本的限制，目前单价较低的低端刚需项目已较少，入市后大都会受到市场欢迎。”高姗说。

限购前夜通州多个项目集中入市，使得8月供应项目数量突破30大关。从记者掌握的数据看，已入市的30个项目中有6个项目开盘当天便已经售罄，其余项目在开盘当天也大多销售七八成左右。即使是报价高达10万元/平方米以上的京投银泰·琨御府当天认购率也接近50%。

癫痫病幼儿治疗方法“新入市项目的快速销售说明癫痫病专业医院哪家最好目前市场需求仍较为旺盛。”高姗分析，受到二三线城市房产滞销带来的整体利润下滑的牵制，房企对于北京项目定位仍以“走量”为主，因此市场价格未现明显过快上涨。

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